大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于深圳地王生物科技的問題，于是小編就整理了1個相關介紹深圳地王生物科技的解答，讓我們一起看看吧。

經過多年發展，深圳現已面臨地荒的窘境，房價也居高不下，深圳未來發展該走向何方？

深圳大有可為！

我從小生活在深圳，算是一個深二代，眼看深圳一步一步發展成為國際大都市，國際創新中心，科技研發中心，我認為深圳未來三十年，經濟依然會持續高速發展，原因如下：

1、深圳房價高嗎？相對于北京和上海，深圳房價更加理性

深圳是中國新經濟的發源地，也是中國最適合創業的城市，沒有之一，很多人把杭州跟深圳來對比，但其實，深圳比杭州發展更加綜合飽滿，深圳的GDP里面，高科技企業貢獻了37%。這個產業結構在中國所有城市里面，是最高的，等于說，深圳的經濟結構優勢，超過了北京和上海，未來的可持續發展更具前景。

很多人說深圳房價太高，那你們知道北京和上海的房價比深圳更高嗎？深圳其實房價被政府調控的更合理，近三年時間，深圳的平均房價不增反降，這有些不合乎常理，深圳的住房需求每年都在上升，但是房價為何不增反降，因為深圳出臺了一些租房舉措，包括建立大量公租房、廉租房、人才房，保障性住房，小編目前就住在深圳的人才公寓，這里的租金只有市面的45%，深圳這一系列舉措，目的很簡單，就是要控制房價上漲，因為房價上漲，不利于城市的發展，特別是人才的引進。

從2017年中國城市人口增量排名來看，出乎意料的是深圳全年增加了60多萬常住人口，這是什么概念，這一年，北京和上海的常住人口不正反降，但是北京和上海的房價并沒有降，這里面的一正一負，恰恰說明了深圳的競爭力高于北京和上海。

2、深圳正在建設深汕特別合作區、深圳舊城改造、填海造陸等工程

很多人認為，上海的經濟效率很高，但其實，深圳的經濟效率是全國最高的，單位面積GDP產出最高的城市就是深圳，一座城市的發達程度，就看資源的密集程度，深圳因為人口密度很大，所以商業價值高體系大，相反，深圳的創業成本其實很低，因為深圳的供應鏈密度比其他內地城市高，所以在深圳創業的公司特別多。

正因為深圳創業的人多，所以深圳又是全國年輕化最高的城市，也是中國經濟最具活力的城市，深圳18歲-35歲的人口占比56%，這個比例在中國所有城市都是最高的。

年輕代表著什么，活力與未來！

那么很多人開始擔心，越來越多的年輕人涌入深圳，深圳本身面積就少，會不會把深圳房價抬高，人越來越擁擠是好事嗎？

其實人口密度高，是城市資源的利用率高，深圳已經沒有可開發的面積了，怎么辦，舊城改造、填海造陸、經濟飛地（深汕特別合作區）、發展臨深地區（東莞、惠州、中山）。

隨著粵港澳大灣區進入國家發展戰略，圍繞深圳肯定會形成一個大都市圈，所以你說深圳缺土地嗎？肯定缺，但是一旦環深地區的軌道交通建設好，那么深圳大都市區就橫空出世，這個大都市區，可能涵蓋了香港、珠海、中山、東莞、惠州，還有廣州南沙，深圳大都市區很有可能超過紐約都市區、東京大都市區、倫敦大都市區。

總結：

深圳的未來，極具想象空間。深港必然會融為一個經濟體，同呼吸、共命運！

未來深圳的發展將會朝著兩個方向發展。

首先在產業定位上基本是以科技和金融為主題，同時開啟服務業為主的經濟發展模式。由于深圳屬于一個非常年輕的城市，城市環境猶如花園，就業機會良好，導致年輕人紛紛涌入，尤其是大學生落戶一直以來是引進人才的重要途徑，與北京上海相比，更具有人口的優勢，城市的活力更強一些。基于此，一些技術含量不高的工廠制造業紛紛外遷，給城市產業轉型留下足夠的空間，盡管傳統的關內沒有土地，但是周圍的幾個區域仍有土地供給，包括前海片區的填海工程也給深圳帶來了土地的空間。

其次，粵港澳大區的發展，會使得深圳在整個華南區域占據較為有利的競爭地位，產業布局進一步合理，加上交通的不斷建設，環深圳片區發展也呈現持續良好態勢，產業的分層布局更為科學合理；還有就是近幾年深港一體化融合越來緊密，高鐵的建通使得雙方來往更加頻繁，香港的國際化視野給深圳打開進一步發展的空間。

所以我們看到，盡管深圳可供給土地趨于緊張，導致房價高企，但是產業的錯層布局與發展可以使得更有價值的企業能夠在深圳支付高的開支，一般收益企業將會在城市周圍布局發展。

基于以上，深圳在未來的發展空間和環境還是非常有前途的。

廣東和廣州會同意深圳合并其它地區？這絕對不會！廣東省的意思除非深圳撤銷特區，向廣東交稅，才有可能讓深圳合并其它地區！廣州就更不用說了，永遠反對深圳合并，廣州的目的是廣東乃至華南的老大！從目前來看，廣東省是支持廣州做大做強的！

深圳，應該先做到是東莞和惠州的深圳，然后延伸到大灣區的深圳，最后才能發展成中國乃至全世界的深圳，這樣就不會覺得地荒，房價高！怎樣這樣說呢？其實深圳政府應該不能只看著羅湖，福田，南山，把總部全放那里，沒有分散開來！因為那些地方小，沒有發展空間，應該對整個深圳，原龍崗，鹽田，原寶安有一個產業的分布，把特區關外各區更要發展成產業中心，總部中心，那深圳的地方就變大了，大家可以在惠州東莞居住生活，在深圳上班！這樣就能減負深圳的居住壓力，減負深圳的地荒的窘境！不要老是往前海后海那邊擠！在龍崗，鹽田，寶安，坪山也要搞總部基地，搞好總部配套方案，每個區有每個區的產業總部！這樣的深圳就會成大灣區的深圳，成為世界的深圳！

謝謝邀請，最近這樣的邀請好多，我還專門去查資料了！不過對不對還要看大家怎么看！

確實，深圳已經沒有多少土地可以用了，房價也一直居高不下， 城市更新，肯定是城市發展的唯一途徑，羅湖是深圳市城市更新的先行試水區，特別是在羅湖金三角，也就是誕生過國貿大廈，地王大廈，京基大廈的地方，城市更新勢在必行

根據規劃，湖貝統籌片區將以超大型的現代都市綜合體建設為依托，打造成為超大型綜合性商業中心。蔡屋圍依托羅湖現有的金融、商貿、文化優勢、定位為金融商貿中心、文化創新核心、高質量民生典范區。而筍崗—清水河片區主要瞄準羅湖目前的優勢產業、戰略性 新興產業，打造國際消費中心及創意總部基地。

2 第一個城市更新項目是位于羅湖“金三角”幾何中心的兆鑫匯金廣場，擁有得天獨厚的地理優勢，在兆鑫匯金廣場1公里的范圍之內，有198萬㎡的航母級綜合體華潤湖貝項目，未來將供應4倍于萬象城的商業體量；有5倍于京基100的京基蔡屋圍項目，將誕生深圳第一高HT700。作為城市更新試點的首個大型旗艦項目，兆鑫匯金廣場以擁有羅湖約400米深南大道的沿街展示面，并聚合國貿、京基等12座綜合體資源，為金三角，為羅湖，為深圳傾力打造一個不可復制的、一站式的聚集美食、休閑、娛樂、購物等高享受度的頂級街區生活體，其內部更是融合了高端辦公、特色商業、商務公寓、公共交通等多元功能，將催生無法替代的珍稀價值。

到此，以上就是小編對于深圳地王生物科技的問題就介紹到這了，希望介紹關于深圳地王生物科技的1點解答對大家有用。